怕麻烦?用宾利公寓智能锁

作者 未知 2020-06-26 08:23  • 

  宾利智能锁业深耕了公寓智能门锁市场很多年了,通过和众多业主的接触,了解到管理公寓房,真的很麻烦,就让我马上想起周星驰电影里面的“包租婆”。

  长租公寓作为人口密集型服务行业,只有建立房源录入、签约、维修、退租等公寓运营各个节点的标准化流程,才能实现内部高效管理,进而为客户提供更高品质的服务体验,树立品牌形象。

  我司在今年6月推出了一款新型功能的公寓密码锁,并搭载了公寓管理系统,彻底解放了公寓管理中的琐碎事。

  1、智能化、信息化

  随着房源规模不断上升,公寓在租务、财务、安全等方面的管理也面临着挑战,单靠增加人力已经不能满足规模化公寓的运营需求。因此,智能化也成为长租公寓运营管理的必然趋势。通过智能化可以为公寓节约一半以上人力成本,主要体现以下几个几方面:

  解放管家

  从带看、签约、收租、维修到水电账单结算、资产盘点,过去公寓管家总是忙于各种简单重复劳动,不但效率低下,且效果也往往不尽人意。通过公寓智能化,管家的大部分工作(如水电抄表、账单计算、催租收租、维修派单等)都可以通过公寓系统搭配智能硬件自动完成,让公寓用更少的人力投入,实现更高品质的服务。

  解放财务

  收款、对账、核销、做账……这些看似简单的工作却让公寓财务每天忙得焦头烂额,公司账目乱,租金账单对不上几乎是规模化公寓的家常便饭。

  通过“叮咚开门公寓管理系统”,从线上聚合支付收款到自动对账、核销、做账……这些繁琐的事务性工作都可以自动完成,不但帮公寓节约人力成本,也使得公寓内控、财务等方面的管理更加规范。

  2、内控管理

  内控成本仅次于空置成本,是公寓第二大隐形杀手。内控做不好,就好比蓄水池中有很多小漏洞,即使进来的水很多,最终也难以留存多少。但公寓的内控管理是有章可循,通过建立线上作业的标准化流程,抓好几个主要的关键节点,内控管理往往也就事半功倍了。

  3、安全管理

  安全管理虽然不能为公寓带来实际收益,却能够在一夜之间让公寓所有努力化为乌有。长租公寓人员密集,一旦事故发生,不但公寓和租客财产损失严重,还有可能造成大量人员伤亡,后果严重。因此,对于运营机构而言,做好安全管理是公寓运营的基石和重中之重。

  但真正有效的安全管理并不是加强保安和门禁就可以了,而是要从公寓的设计装修阶段就开始介入,建立事前、事中、事后的完整安全管理体系。

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